Продажа ПСН, Сагопши, Малгобекский район, улица Льва Толстого

.
Комплекс под дошкольное учреждение: 2 здания 403 м + земельный участок 2250 м. Республика Ингушетия, Малгобекский район, с. Сагопши, ул. Л. Толстого, 26.

Комплекс:
Земельный участок 2250 м (22 сотки) — собственность, под детский сад
Здание литер А: 281,8 м
Здание литер Б: 121,5 м
Итого: 403 м построек + участок

Локация:
Село Сагопши — крупное село Малгобекского района
Ул. Л. Толстого 26 — центр села, удобный подъезд
Малгобекский район — высокий спрос на детские сады

Инвестиции:
Аренда соцучреждений Северный Кавказ 500-уб/м/мес = 200-360 тыс. руб/мес
Доходность 14-20% годовых
Возможность перевода под частный детский сад/школу
Окупаемость 7-9 лет

Преимущества:
Готовый комплекс под детское учреждение
Назначение "дошкольное учреждение" — упрощает перевод
Собственность на землю и здания
Центр села — высокая посещаемость

Для кого:
Частным детсадам — расширение сети
Инвесторам — пассивный доход от аренды
Медицинским центрам — переоборудование
Развивающим студиям — готовое помещение

Редкий социальный объект в центре села с высоким спросом на детские услуги.